Правила доски объявлений
Коротко: доска — место, где соседи сами предлагают друг другу свою недвижимость. Сайт — только площадка размещения и не участвует в сделках. За каждое объявление отвечает разместивший его житель.
О площадке и её роли
Раздел «Объявления» — некоммерческая доска жителей многоквартирного дома по адресу: г. Калининград, ул. Молодой Гвардии, 34. Она создана, чтобы соседи могли напрямую предложить друг другу свою квартиру, машиноместо или кладовку. Владелец сайта предоставляет только техническую возможность самостоятельно разместить объявление и выступает информационным посредником в значении статьи 1253.1 Гражданского кодекса РФ. Он НЕ является продавцом, покупателем, риелтором, агентом, организатором или иным участником сделок, не сопровождает их и не берёт комиссию. Владелец не проверяет объявления заранее, не подтверждает достоверность указанных сведений (цену, площадь, право собственности) и не отвечает за результат общения и сделок между пользователями.
За своё объявление отвечает автор
Каждое объявление размещает сам житель под своей учётной записью (по номеру квартиры), и ответственность за его содержание несёт лично он. Размещая объявление, вы подтверждаете, что это ваш объект и вы вправе им распоряжаться, а указанные сведения достоверны. Если из-за размещённого вами объявления претензии будут предъявлены к владельцу сайта, вы обязуетесь возместить ему связанные с этим расходы.
Что нельзя размещать
Запрещено размещать объявления, которые нарушают законодательство РФ или права третьих лиц, в том числе: — чужие объекты, а также фотографии, планировки и тексты без разрешения правообладателя (в т.ч. из интернета и материалов застройщика); — заведомо недостоверные сведения о цене, характеристиках или статусе объекта; — персональные данные третьих лиц без их согласия; — массовый коммерческий поток, спам, рекламу сторонних услуг и мошеннические схемы; — запрещённый законом контент. Доска предназначена для собственников дома, а не для профессиональной риелторской деятельности.
Контакты и общение
Телефон в объявлении вы указываете добровольно; он виден только жителям, вошедшим в аккаунт. Гости связываются с вами через форму «Написать автору» — их сообщение и оставленный контакт приходят вам в личный кабинет (и, если включите, на e-mail). Отправляя сообщение через форму, отправитель соглашается на передачу оставленного им контакта автору объявления для ответа. Не публикуйте в объявлениях и переписке лишние персональные данные — свои и чужие.
Осторожность в сделках
Сделки с недвижимостью — зона повышенного риска. Проверяйте документы и право собственности, осматривайте объект лично, не перечисляйте предоплату, задаток или полную сумму до проверки и оформления. Владелец сайта не гарантирует добросовестность сторон, не проверяет объекты и не возмещает убытки от сделок между пользователями. При сомнениях привлекайте юриста или нотариуса.
Как сообщить о нарушении и как мы реагируем
У каждого объявления есть кнопка «Пожаловаться». Также можно написать на постоянный адрес для обращений: info@re-sosedi.ru. Мы фиксируем каждую жалобу с датой и рассматриваем её, как правило, в течение одного рабочего дня: обоснованно нарушающее объявление скрываем или удаляем. Владелец сайта вправе удалить объявление, нарушающее эти правила или закон, и ограничить доступ учётной записи, с которой такие материалы размещаются повторно. Законные требования уполномоченных органов и решения суда исполняем безусловно.
Персональные данные
Вход на сайт — по номеру квартиры и паролю, без ФИО. Публично номер вашей квартиры не отображается. Контактные данные, которые вы оставляете в объявлении или в форме связи, обрабатываются только для того, чтобы стороны могли связаться по объявлению. Порядок обработки данных описан в Политике обработки персональных данных.
См. также Политику обработки персональных данных. Вопросы и обращения — info@re-sosedi.ru.