Итоги встречи собственников «Русской Европы»: идём к ОСС и Совету дома

Вчера во дворе нашего дома в ЖК «Русская Европа» (Калининград) прошла встреча собственников — та самая, о которой мы писали накануне. К сожалению, ни у кого из работников управляющей компании не нашлось времени выйти к жителям. Зато порадовало другое: соседей пришло много, и среди них — немало новых лиц. Люди продолжают заезжать в дом и присоединяются к нашим общим делам.

Что решили

Собственники договорились провести общее собрание собственников (ОСС) в сентябре. На повестке — два вопроса:

• избрание Совета дома;
• запрет на использование нашего двора детскими садами.

Чтобы всё подготовить, до 15 августа нужно определиться с кандидатами в Совет дома и составить повестку ОСС.

Надеемся, в этот раз без препятствий

Надеемся, что управляющая компания «Новая Среда» в этот раз не будет создавать препятствий проведению ОСС. По нашему опыту, раньше это давалось непросто.

Расскажу, как это выглядело. Каждый раз, когда мы собирались провести ОСС для выбора Совета дома, дело почему-то осложнялось: вдруг оказывалось, что кандидаты в Совет уже есть — будто бы их выдвинули раньше нас. Вот только о них никто из жителей не слышал.

Когда же около 50 собственников пришли в УК с вопросом, где эти таинственные кандидаты, показать смогли лишь двоих-троих. И те, по их собственным словам, признали, что выдвинуться их попросила сама управляющая компания.

Получалось так, что Совет дома — представителей жителей, которые в том числе следят за работой УК, — пытались сформировать из людей, лояльных самой управляющей компании. Это, мягко говоря, вызывает вопросы.

Что говорят закон и договор

Совет дома по закону избирают сами собственники на общем собрании (статья 161.1 Жилищного кодекса). А помощь в проведении ОСС, по нашему договору управления, входит в обязанности управляющей компании — за это она получает плату.

Поэтому надеемся, что в этот раз обойдётся без подобных ситуаций и УК просто сделает то, что обязана по договору.

Что дальше

Если вы собственник — присоединяйтесь. До 15 августа предложите кандидатов в Совет дома и вопросы для повестки ОСС. Чем больше нас, тем труднее проигнорировать наши общие решения.

Будем держать вас в курсе.

Будем рады, если представители УК «Новая Среда» прокомментируют ситуацию, — их позицию опубликуем без правок.

Это позиция жителей ЖК «Русская Европа» (Калининград), основанная на нашем личном опыте участия в собраниях. Материал не является обвинением — это рассказ о происходящем и приглашение соседей к участию в ОСС.

Войдите, чтобы читать комментарии и участвовать.