Русская Европа»: как руководитель проекта Виктор Иванюк обещал закрытый двор и площадки между комплексами

Мы живём в ЖК «Русская Европа» «Адрес счастья», ул. Молодой Гвардии, 34, в Калининграде. Двор у нас закрытый, с детскими площадками — это общее имущество собственников дома, и пользоваться им вправе каждая семья. Но всё чаще наш общий двор используют для своей работы коммерческие организации — детские центры, снимающие помещения в доме.

Что происходит на площадке

Во дворе три площадки, но только одна оборудована для самых маленьких. Именно её в будние утренние часы занимает группа детского центра «Зёрнышко», который снимает помещение в нашем доме. Пока идёт прогулка группы, наши малыши на эту площадку попасть не могут: мамы приходят и, увидев занятое оборудование, либо ждут, либо уводят детей.

Вопрос безопасности

Тревожит и безопасность самих детей из группы. Площадка стоит вплотную к велодорожке с самокатами и к внутридворовому проезду, где едут машины. Обычно детей такого возраста выводят гулять либо на безопасные огороженные площадки, либо так, чтобы за каждым ребёнком присматривала мама. Здесь же — открытая площадка у самого проезда, а в группе бывает пятнадцать-двадцать малышей на одного-двух взрослых. Дети в этом возрасте ещё не умеют оценивать скорость и расстояние до движущегося объекта. Как уследить за каждым в двух шагах от проезда — для нас открытый вопрос.

«Только 3% против»?

Тему коммерческого использования нашего двора публично поддержал Виктор Иванюк, которого в ЖК знают как руководителя проекта застройщика. В посте о детском центре он написал (пост: vk.com/wall182790165_24136):

Только 3% жителей нашего комплекса таких, а мутят воду за всех 100% жителей. […] Жду высказывания против детей и против Закона.

Ответим спокойно и по фактам. Откуда взялась цифра «3%» — нам неизвестно: голосования среди собственников, которое бы её подтверждало, никто не проводил. Мы же провели опрос в сообществе жителей: 98% проголосовавших — против коммерческого использования нашего двора, включая детские сады, и лишь 2% — за. Это прямо противоположно картине «3% против».

А «против детей и против Закона» — это подмена. Мы не против детей, прогулок и смеха во дворе. Мы против того, чтобы наш общий двор на постоянной основе использовали в своей работе коммерческие организации.

Что нам обещали при покупке — и что происходит сейчас

Когда мы покупали здесь квартиры, речь шла о закрытом дворе — тихом и только для жителей дома. Об этом говорил и сам застройщик. На собрании 9 апреля 2023 года руководитель проекта Виктор Иванюк рассказывал о планах так (запись — в плеере вверху страницы):

Мы решили уже [построить] три большие детские игровые площадки стоимостью от 10 миллионов и выше. …наш директор говорит: «Виктор Иванович, чтобы не лезли дети в наши дворы […] — лучше поставить, чтобы они между комплексами, чтобы они там тусили». …получится между комплексами такой хороший климат — для жизненного устройства, для отдыха.

То есть сам застройщик планировал: детей — на площадки между комплексами, а наши дворы держать закрытыми, «чтобы не лезли посторонние».

Что вышло на деле:

• Тех трёх площадок между комплексами (по его же словам — по 10 млн рублей каждая) мы так и не увидели.
• А наш закрытый двор, наоборот, всё активнее используют посторонние: коммерческий детский центр водит сюда свои группы, а в планах, судя по рекламе застройщика, — открыть двор ещё и соседней очереди.

Получается, при покупке нам обещали одно, а сейчас происходит прямо противоположное.

Наша позиция

У детских центров есть собственные помещения и территория — там и место для их занятий и прогулок. Общий двор должен оставаться общим — для жителей дома и их детей.

Приглашаем детский центр «Зёрнышко» и Виктора Иванюка высказать свою позицию — опубликуем её здесь без правок.

Это личная позиция жителей дома, основанная на нашем опыте, наблюдениях и открытом голосовании соседей. Это не обвинение, а изложение нашей позиции по использованию общего двора.

Пока нет комментариев. Войдите, чтобы оставить комментарий.