Русская Европа: УК «Новая Среда» признала повреждение ограждения корта, но винит тех, кто убрал рекламу

Это продолжение истории с рекламными баннерами застройщика на ограждении теннисного корта в ЖК «Русская Европа» (Калининград, ул. Молодой Гвардии, 34). О том, как собственники сами демонтировали эту рекламу, мы рассказывали в первой статье.

Напомним: баннеры крепились пластиковыми стяжками (хомутами) прямо к металлической сетке ограждения — вплотную к окрашенной поверхности, без каких-либо защитных прокладок под креплениями.

В ответе на наше обращение управляющая компания «Новая Среда» сам факт повреждения покрытия не оспаривает — в тексте прямо говорится о необходимости «нанесения защитного слоя» на повреждённую краску:

«…производится определение виновника нарушения краски, установление сроков, когда появились эти царапины (вполне возможно при снятии собственниками). После установления — будет спланировано, за чей счёт и чьими силами будет произведено нанесение защитного слоя».

При этом виновным предлагается считать не того, кто разместил баннеры без решения общего собрания собственников, а жителей, которые эту рекламу демонтировали. Никаких доказательств версии «повредили при снятии» в ответе не приведено — только предположение «вполне возможно».

Между тем сам характер повреждений говорит об обратном. Краска стёрта дугой — там, где стяжка прилегала к прутку сетки и обхватывала его. След от кусачек, которыми стяжку срезали, был бы точечным, в одном месте. Дугообразный же износ, повторяющий линию прилегания хомута, — характерный признак его постоянного трения под ветровой нагрузкой, а не разового среза инструментом при демонтаже.

Важно и то, что краска здесь не декоративная, а защитная — это признаёт и сама управляющая компания, когда пишет о «защитном слое». Её повреждение — не косметический вопрос:

• сетка ограждения тонкая;
• на оголённом металле начинается коррозия;
• со временем это грозит ржавчиной и разрушением прутка там, где покрытие стёрто.

Получается, что ответственность за повреждение общего имущества и за его последствия управляющая компания рассматривает возможность возложить на жителей, убравших размещённую без согласия собственников рекламу, — а не на тех, кто эту рекламу разместил и закрепил её таким образом.

Мы открыты к диалогу. Если у управляющей компании «Новая Среда» есть иная позиция или доказательства своей версии — готовы опубликовать её ответ без правок. А если покрытие восстановят за счёт того, кто разместил рекламу, — обязательно об этом напишем.

Это личная позиция жителей, основанная на фактах и переписке с управляющей компанией; призыв исполнить обязательства по содержанию общего имущества, а не обвинение.

Пока нет комментариев. Войдите, чтобы оставить комментарий.