«Целевой сбор» и «аварийный фонд» в квитанции: платить не обязаны
Появилась незнакомая строка на тысячи рублей — вот как проверить её законность и отказаться.
С весны 2026 года жители разных регионов стали находить в платёжках новые строки — «целевой сбор», «аварийный резерв», «модернизация инженерных систем». Суммы порой доходят до 15–18 тысяч рублей, которые просят внести за один-два месяца. Многие пугаются и платят, думая, что это обязательный государственный платёж. Но такого федерального платежа не существует.
По Жилищному кодексу любой сбор сверх утверждённого тарифа на содержание жилья управляющая компания может вводить только с согласия собственников — через общее собрание, оформленное протоколом. Нет протокола и сметы — нет и обязанности платить. Верный признак обмана: с каждой квартиры требуют одинаковую сумму, а не рассчитывают её пропорционально площади помещения.
Что делать: не спешите оплачивать незнакомую строку. Письменно запросите у УК протокол общего собрания и смету расходов по этому сбору. Если их нет — подайте заявление с требованием убрать строку из квитанции, а при отказе пожалуйтесь в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Основные услуги при этом продолжайте оплачивать в обычном порядке.
Источник: Юга.ру