Хотите созвать собрание дома? УК обязана выдать реестр собственников за 5 дней
Без реестра собственников общее собрание не провести — и закон обязывает управляющую компанию отдать его инициатору в течение пяти дней.
Чтобы созвать общее собрание собственников, инициатору нужен реестр — список всех владельцев помещений с номерами квартир и размером их долей. Без него невозможно ни разослать уведомления, ни правильно посчитать кворум и голоса. По части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ управляющая компания (а если домом управляет ТСЖ или кооператив — то они) обязана предоставить этот реестр в течение пяти дней с момента получения обращения.
Отдельное согласие соседей на передачу их данных при этом не требуется: закон прямо разрешает выдать реестр для целей созыва собрания. Отказ или молчание УК — нарушение, за которое предусмотрена административная ответственность, и его можно обжаловать в жилищной инспекции.
Что делать: подайте в УК письменный запрос на реестр собственников со ссылкой на ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ и обязательно зафиксируйте дату обращения — отдайте заявление под отметку о вручении или отправьте заказным письмом. Именно от этой даты отсчитываются пять дней. Если в срок реестр не выдали, приложите копию запроса к жалобе в жилищную инспекцию.
Источник: КонсультантПлюс (ЖК РФ, ст. 45, ч. 3.1)