Контроль за управляющими компаниями с 1 сентября меняют: чем это полезно жильцам
Лицензионные комиссии упраздняют, а решения по управляющим компаниям будут принимать быстрее и в одном органе — жильцам проще добиваться реакции.
С 1 сентября 2026 года заработают новые правила лицензирования управляющих компаний (федеральный закон № 375-ФЗ). Главное изменение: упраздняют лицензионные комиссии — промежуточное звено между жильцами и государством. Все вопросы выдачи и контроля лицензий переходят к органам государственного жилищного надзора, то есть к жилищной инспекции. А срок рассмотрения заявления УК сокращают с 30 до 10 рабочих дней (при запросе дополнительных документов — плюс 5 дней).
Почему это в пользу собственников. Появляется единый ответственный орган — Госжилинспекция, а не размытая комиссия: понятно, куда идти с жалобой и кто отвечает за решение. Требования к самим компаниям тоже становятся строже — нужно подтверждать управленческий опыт, технические условия и наличие персонала. Напомним, лицензия у УК не бессрочная (действует 5 лет), а при грубых нарушениях дом могут вывести из-под её управления.
Что делать: если ваша управляющая компания плохо работает — не молчите. Жалобу подавайте в региональную Госжилинспекцию (ГЖИ), при необходимости — в прокуратуру. Проверить лицензию УК и её историю нарушений можно в системе ГИС ЖКХ. Накопленные предписания и штрафы — законное основание для проверки компании.
Источник: ГАРАНТ.РУ