Покупателям Вдохновения снова обещают наш двор и корт
Вчера я обедал в кафе на первом этаже нашего дома в ЖК «Русская Европа» (Калининград, ул. Молодой Гвардии, 34). За соседним столом расположилась компания риэлторов с потенциальным покупателем — разговор было слышно целиком.
Покупатель спросил: как он будет проходить во двор «Адреса счастья» и как записываться на теннисный корт. Ответ был: через приложение.
Это уже не первый раз
То же самое звучит в рекламном ролике, размещённом на канале руководителя проекта «Русская Европа»: представитель застройщика рассказывает про «единую систему», в которой житель второй очереди через приложение записывается на теннис и попадает во двор первой очереди. Об этом мы уже писали подробно.
Получается, что обещание доступа в наш двор и к нашему корту — не оговорка одного менеджера. Это то, что покупатели слышат и в рекламе, и на показах.
Что отвечает управляющая компания
По словам УК «Новая Среда», о таких планах она не знает и без решения общего собрания собственников ничего подобного делать не будет.
Нестыковка, которую пора закрыть
Двор и спортивные объекты первой очереди — общее имущество собственников нашего дома. Допустить к нему третьих лиц можно только решением нашего общего собрания, принятым большинством в 2/3 голосов (ст. 44 и 46 ЖК РФ). Такого решения не было.
Значит, одно из двух:
- либо покупателям на показах обещают то, что без согласия собственников невозможно;
- либо мы, собственники, до сих пор не получили полной картины.
Мы просим ясного письменного ответа: планируется ли доступ жителей второй очереди в наш двор и к нашему корту, кем именно и на каком основании. Пока такого ответа нет, мы исходим из простого: распоряжаться нашим двором без нашего решения нельзя.
Если у застройщика или управляющей компании есть что сказать — напишите нам, опубликуем позицию без правок.
Это личная позиция жителя, основанная на том, что я слышал сам и что опубликовано в открытых источниках. Я не утверждаю, что кого-то намеренно вводят в заблуждение, — именно поэтому и прошу ясности.
- Elena20.08.2026 · изменено
Вчера во двор Адреса счастья менеджер отдела продаж привела покупателей Вдохновения (семья с детьми): пока старший ребенок играл на площадке Космос, менеджер отвечала на вопросы родителей. И на вопрос о том, как мы будем попадать на корт, был ответ - будете записываться через приложение. Если с детским садом ситаюуация неоднозначная, т.к. детсад является арендатором коммерческого помещения в нашем ЖК, поэтому использует территорию двора для прогулок детей, то с жильцами соседнего дома всё однозначно: земля под нашим домом и элементы благоустройства, находящиеся на этом участке - общее имущество собственников нашего дома. Мы заплатили за это при покупке жилья и платим теперь за обслуживание. Соседний ЖК не имеет никакого отношения к этому. Почему за обслуживание площадок платим мы, а распоряжаются нашим имуществом совсем не жильцы нашего дома?
Войдите, чтобы оставить комментарий.