Русская Европа: собственников отключают от приложения УК и от теннисного корта
В нашем доме — «Русская Европа» в Калининграде (ул. Молодой Гвардии, 34) — управляющая компания «Новая Среда» отключает отдельным собственникам доступ к своему приложению. Мне доступ закрыли около двух месяцев назад, а сегодня утром без предупреждения отключили ещё одну собственницу.
Через это приложение идёт в том числе бронирование, поэтому отключённые собственники фактически лишены доступа к теннисному корту — общему имуществу дома, за содержание которого мы платим. О событиях вокруг этого корта мы недавно уже рассказывали.
Что нам ответили
Когда собственница, которую отключили сегодня, пришла узнать, что случилось, ей сказали, что телефоны отключают не сами сотрудники:
«Мы же не сами отключаем — нам указания дают».
На вопрос, на каком основании и по чьему указанию закрыт доступ, ответа не последовало. Позже ей заявили, что она «нарушитель» и восстанавливать доступ ей не будут.
Почему это нас насторожило
Доступ пропал именно у собственников, которые **сейчас активно поднимают вопросы по дому** и подают обращения — от того, в чьих интересах работает управляющая компания, до двойных стандартов в отношении собственников. Мы восприняли отключение как меру давления — но это наша оценка; настоящую причину должна назвать сама управляющая компания.
Управляющая компания — исполнитель по договору с собственниками (ст. 161–162 Жилищного кодекса). Она обязана обеспечивать нам пользование общим имуществом дома, а не отключать его выборочно и без объяснения. Лишать собственника доступа к общему имуществу и в одностороннем порядке объявлять его «нарушителем» она не вправе.
Мы подали письменные досудебные претензии с требованием **восстановить доступ и назвать основание**, и обратились в Государственную жилищную инспекцию.
**Если у управляющей компании есть законное основание для отключения — мы готовы опубликовать её позицию здесь, без правок.**
_Это личная позиция жителей, основанная на том, что мы видели сами. Мы никого не обвиняем, а описываем произошедшее и своё восприятие; окончательные выводы каждый читатель делает самостоятельно._
Пока нет комментариев. Войдите, чтобы оставить комментарий.