Отчёт управляющей компании теперь по единой форме — что в нём обязаны показать
С 1 марта 2026 года все УК отчитываются одинаково, поэтому сверить собранные с дома деньги с потраченными стало проще.
По Жилищному кодексу (часть 11 статьи 162) управляющая организация обязана каждый год, в течение первого квартала, отчитаться перед собственниками за прошедший год и разместить отчёт в государственной системе ГИС ЖКХ. Долгое время форма была произвольной, и «отчётом» мог оказаться листок с парой обобщённых строк. С 1 марта 2026 года действует приказ Минстроя от 20 ноября 2025 года № 728/пр: форма отчёта единая и обязательная для всех — управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Менять её структуру, добавлять или убирать графы нельзя.
В новую форму входят содержание общего имущества, текущий ремонт, услуги по управлению, начисления и фактические поступления платежей, а также претензионно-исковая работа — то есть сколько задолжали дому и что компания делает с долгами. Именно такой набор и позволяет собственнику сопоставить три числа: сколько с дома собрали, сколько потратили и что осталось. Деньги, собранные на текущий ремонт и не израсходованные, никуда не исчезают — это средства дома.
Что делать: найти отчёт по своему адресу в ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или в приложении «Госуслуги Дом». Если отчёта нет или он явно не по утверждённой форме — направить письменный запрос в управляющую компанию, а затем жалобу в государственную жилищную инспекцию: за неразмещение обязательных сведений в ГИС ЖКХ предусмотрена ответственность по статье 13.19.2 КоАП.